做地产有一段时间，亲历过一些有趣和在项目地有一定影响力的地产营销活动，写出来，与大家共同分享！
1、附赠文艺晚会的大型开盘
项目名称：攀枝花曼哈顿广场-攀枝花财富中心
项目地：攀枝花
关键词：财富之夜文艺晚会、20个认购客户为一组的大抽奖、摇号选房
活动简述：在攀枝花财富中心开盘的前一天晚上，为回馈客户，提高项目开盘的知名度和影响力，我们在售楼部门口组织了一个大型的免费文艺晚会。客户优先提供座位观看，其它社会人员则自行观看。项目邀请到了在四川比较知名的电视剧《爱情麻辣烫》剧组耙耳朵等主要演员、四川迈克尔-杰克逊舞蹈跳得最好演员、模仿邓小平声音最像的演员及在四川及当地比较有名的影视歌等明星，演出了一场精彩大戏。第二天的开盘隆重火爆，摇号选房，成功认购客户20人为一组进行一轮抽奖，人人有奖，奖金最高一等奖元。最后，开盘大捷。
文艺晚会海报
2、酒店开盘
项目名称：天智·尚居
项目地：昭通水富
关键词：酒店开盘、模特T台秀、京剧变脸表演、内外双销控、提供冷餐、抽奖
活动简述：由我主要策划的水富天智·尚居项目，由于售楼部面积太小，我们把开盘的地点转移到酒店。在这次开盘中，我们提供冷餐供客户食用，提供舞蹈、模特走梯台、变脸表演供客户观看，提供抽奖给客户实惠。在这里，为了让还未选房的客户明白那些房源已被选中，我们不仅有选房播报环节，更实现内外双销控，里面撕，外面张，开盘效果良好。
天智·尚居内部认购会
3、晚上开盘
项目名称：兆顺·第一城
项目地：楚雄
关键词：晚上开盘、少量货包、摇号选房、现场赠送面包
活动简述：为了实现前同事晚上开盘的心愿，兆顺住宅底商部分开盘通常选择在晚上，为防止有客户未吃饭就来等候选房，通常会提供面包等食品供客户食用。摇号选房，少量货包，多次开盘，解筹率通常可以达到80-90%，甚至售罄，效果较好。
兆顺·第一城开盘
4、按客户到场先后顺序选房开盘
项目名称：掌鸠河·世纪中心（尊邸）
项目地：禄劝
关键词：按客户到场先后顺序选房、针对购卡客户赠送两种不同礼品、提供冷餐、抽奖
活动简述：由我主导准备的掌鸠河-世纪中心（尊邸）开盘，我一手创作的方案、物料、广告、人员安排。到最后，方案被改的面目全非，我，策划经理，整个方案活动的构思者及把控者，最后被安排去做无关紧要的抽奖券统计工作（我只能无语有些人抢功太厉害）。但是，至少有两个方面我还是比较满意的，那就是我刻意为之的按客户到场先后顺序选房没有改动（之前项目大多是摇号及按购卡顺序），还有就是认购客户的礼品(四件套）及未选房客户礼品(礼品碗），按购卡数量，开盘解筹率不错。
掌鸠河·世纪中心（尊邸）开盘
5、客户通宵排队购卡的售卡
项目名称：江南国际
项目地：普洱
关键词：按购卡先后顺序选房、客户通宵排队购卡、住宅和商铺两种卡同时销售、纸卡销售、危机应对
活动简述：由于江南国际在普洱的位置较好，售卡前我们有释放了开盘会按购卡先后顺序选房的消息，售卡前一天晚上，七、八点钟就有客户前来排队，我们公司立即启动了危机应对方案，拉警戒线、组织客户排队顺序、提供凳子、毛毯、矿泉水等。售卡当天，项目商铺钻石卡和住宅铂金卡两种纸卡同时销售，达到了较好的效果。
普洱江南国际项目
6、请吃火锅的露天产品说明会
项目名称：攀枝花曼哈顿广场·攀枝花财富中心
项目地：攀枝花
关键词：露天产品说明会、赠送礼品、请所有到场客户到火锅店吃饭
活动简述：在攀枝花财富中心开盘前的前一周，项目组织了一次露天产品说明会，告知客户具体的开盘时间、商铺面积区间、均价，并随礼品赠送商铺位置及面积图纸。产品说明会后，项目还邀请全体客户到蜀九香火锅店吃饭，客户对那次产品说明会十分满意。
7、请到世界知名软件商中国代表的企业信息化活动
项目名称：兆顺·第一城
项目地：楚雄
关键词：信息化启动仪式、甲骨文（美国）、赛捷（英国）、思爱普（德国）
活动简述：在楚雄雄包酒店举行的兆顺信息化战略启动仪式上，我们请到了世界上最知名的三大软件制造商甲骨文（美国）、赛捷（英国）、思爱普（德国）在中国区的代表来做产品推荐，让所有到场嘉宾包括政府领导大开眼界，取得了很好反响。
8、纯粹的客户答谢会
项目名称：兆顺-第一城
项目地：楚雄
关键词：纯答谢、楚雄州宾馆、客户留影、万元购物卡、歌舞表演、礼包
活动简述：在楚雄州宾馆举行的兆顺-第一城客户答谢会上，我们给客户准备了合影墙，准备把客户的照片做成影集。还提供街舞、歌舞等表演，提供食品、饮料，提供万元购物卡大抽奖环节；提供猜价格游戏赢奖品环节；赠送大礼包。这是一次纯粹的客户答谢会，在会上没有任何新产品推荐信息，客户十分满意，赢得良好口碑。
9、售楼部内部搭建舞台带歌舞及红酒冷餐的产品推荐会
项目名称：兆顺·第一城
项目地：楚雄
关键词：售楼部搭建舞台、红酒冷餐、古筝表演、萨克斯、董事长发言
活动简述：兆顺-第一城售楼部面积较大，空间较为空旷，兆顺的很多活动都是在里面举办的，里面甚至可以搭建中小型舞台。在商铺的产品推荐会中，售楼部内不仅搭建了舞台，更有很好的灯光照明。在推荐会中提供红酒冷餐，穿插董事长发言、古筝、萨克斯表演、抽奖等环节，让整个活动不沉闷，相反丰富多彩，赢得了客户的美好声誉。
10、房交会上的快闪
项目名称：兆顺·第一城
项目地：楚雄
关键词：房交会、快闪
活动简述：兆顺地产几乎都会参加楚雄的房交会。在房交会上，有一支特别的表演团体，他们就是由兆顺在职员工组成的快闪队伍。随着快闪的表演，增加了楚雄房交会的趣味性，提高了兆顺的项目形象及企业形象。
11、本土乐队助力商家运营周年庆
项目名称：兆顺·财富中心
项目地：楚雄
关键词：本土乐队表演、商家周年庆、商家联盟优惠卡
活动简述：在兆顺财富中心成功运营一周年之际，我们不仅联合大部分商家发行商家联盟优惠卡以吸引消费者，更请来了本土实力乐队表演助力财富中心成功运营一周年，取得了良好效果。
12、COSPLAY闪耀数码节
项目名称：兆顺-第一城
项目地：楚雄
关键词：COSPLAY、意向商家签约仪式、色子掷奖、先锋数码产品展
活动简述：在兆顺第一届数码节上，不仅有意向商家签约仪式，有COSPLAY（动漫真人秀）表演，更有很多的先锋数码产品展示，尤其几款与电脑相连的运动数码游戏，吸引了很多消费者去体验。这次我们活动的抽奖很特别，是采用掷色子的方式，奖品由IPDE3、打印机、摄像头、U盘等，活动取得了较好的效果。
怎么样？你们见证和参与过几种地产营销活动？欢迎留言评论交流！
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