上海建筑装饰集团六十周年十大经典建筑遗产

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徐汇区永福路52号1号楼是一栋西班牙式花园住宅,建于年,原为布哈德住宅,设计师是大名鼎鼎的美国哈沙德洋行,建筑面积㎡,砖混结构,地上两层,有一间地下室,原为锅炉房。该建筑于年被公布为上海市第三批优秀历史建筑,保护类别为二类。

(修葺一新的永福路52号)永福路52号地理位置优越,处于衡山路-复兴路历史文化风貌区内,东面临永福路,南面临复兴中路,地块内有保护建筑1号楼,还有建筑2号楼、3号楼及南花园。在寸土寸金的中心城区内,电影集团能保留下如此大面积的花园实属不易。在众多的上海花园洋房中永福路52号声名显赫,不仅因为这里曾是许多近代著名的电影表演艺术家、电影工作者工作和生活过的地方,更是因为这里是广大电影爱好者向往的艺术殿堂,具有较高的人文历史价值。(承载无数记忆的上海电影制片厂片头)

同时作为典型的、成熟的西班牙风格建筑,1号楼尺度宜人、构图和谐、意境悠远、独具匠心、细节丰富,与周边庭院共同组成了优美的花园住宅环境,给人美的享受,具有较为突出的艺术价值。

(陈造荣笔下的永福路52号1号楼)修缮前,1号楼建筑外观“年老色衰”,室内陈设老旧,设施设备系统也难以符合当下使用规范,更为可惜的是如此广袤的花园未能充分利用,正因为如此,上海电影集团决定对其进行整体修缮装修,打造成为一个集创作、办公、艺术沙龙为一体的上影集团创作中心。(永福路52号1号楼修缮前照片)

本次修缮装修工程于年3月启动,由上海章明建筑设计事务所(有限合伙)进行设计,上海建筑装饰(集团)有限公司进行施工,项目已于年8月竣工验收。

工程遵循“重现风貌、重塑功能”的原则,通过外立面和室内重点保护部位的修缮以重现“青春”;结合房屋质量检测、根据保护建筑的理念,做好必要的结构加固以满足使用安全;根据内部平面格局及实际需求,进行功能优化及机电设备的更新。本次修缮的要点有如下几点——1

整治院内整体环境,拆除影响整体风貌的搭建;梳理院内交通流线,人行道采用定制的红缸砖铺贴,达到人车分离的效果;优化院内景观设计,保留古树名木及大片草坪,打造符合电影文创的景观氛围。

(从1号楼南侧长廊远眺花园)2结合原始设计资料、建筑遗留历史痕迹,认真考证永福路52号各个重点保护部位的原施工工艺,在施工过程中严格按原式样、原材质、原工艺进行修缮。翻做屋面,检修木屋架,新铺屋面板,采用原有规格、材质的构件替换受损部位。为了有更好的防水与保温节能效果,屋面施工在传统工艺上进行优化,木望板上铺设一道自粘性防水卷材,顺水条之间嵌入真空绝热板II型保温材料,再钉挂瓦条,最后再铺陈红色西班牙筒瓦。(拆卸瓦片、检查清洗瓦片→检修木屋架、翻铺木望板)

(铺防水卷材、钉顺水条→顺水条间嵌保温材料、钉挂瓦条)

(铺设西班牙筒瓦→屋面修缮后的效果)

拆除外墙上多年的附加物、清理墙面上的爬山虎、恢复被封堵的铸铁通风口、铲除外墙上起皮的涂料及空鼓粉刷;根据墙面的污损情况,选择合适的清洗剂及水压对墙面进行清洗;对富有西班牙风格特色的鱼鳞状水泥拉毛粉刷墙面进行修复,施工秘诀在于工匠顺势轻轻地拉毛,用力均匀。

(铲除外墙起皮涂料→外墙面清洗)

(老法师现场展示施工工具→展示鱼鳞状水泥拉毛要点)

(工匠现场拉毛工艺施工→转角处鱼鳞状水泥拉毛墙面)

整修室外的木框玻璃门窗、铸铁箍木门、木框嵌条玻璃门窗,室内木门;木框拆白后,统一涂刷木蜡油两度;检修铜质门窗五金件,按原样补齐缺失的配件。

(整修木窗→木框拆白→修缮后的木窗)

建筑室内较完整地保留有大量木饰面,包括室内木书架、壁橱、门窗套、挂镜线、踢脚线等,本次修缮对木饰面拆白,恢复原有栗壳色油漆饰面。检修原有木地板,受损严重处采用相同材质、规格、铺装样式、工艺进行修补。原混凝土螺旋主楼梯及辅助楼梯保存状态尚好,仅进行清洗保养。底层大厅内的混凝土螺旋装饰柱保存较好,用旋转低压水清洗,个别裂缝采用注浆修复。

(铺设龙骨及管线设备→铺设毛地板→铺设木地板)

(修缮后的混凝土螺旋柱→修缮后的螺旋主楼梯)

一层客厅、图书馆、会议室的大理石壁炉保存较好,进行清洗即可。对炉膛处的耐火砖进行清洗修缮,缺失的按原样补齐。室内铸铁构件保存较好,主要有铸铁通风口、铸铁装饰隔扇、铸铁窗套等,仅做除锈保养。

(修缮后的壁炉→修缮后的铸铁装饰构件)

3

根据设计要求,对大楼进行机电设备、防火防雷、安全性能的提升。室内增设火灾自动报警系统及室内消火栓,提升建筑的防火性能;强弱电点位及走线尽可能隐蔽,使其对建筑室内重点保护部位的影响控制在最小范围;更新原有避雷系统,确保建筑防雷接地安全;大楼内采用VRV空调系统,房间内使用落地式空调机柜,空调外机隐蔽于北侧露台上;由专业白蚁防治队伍对大楼进行定期的白蚁防治,减小蚁患对房屋的侵扰。

4(修缮后的建筑南立面)(修缮后的建筑东北入口)(修缮后的底层大厅)(修缮后的底层图书馆)(修缮后的底层会议室)(修缮后的底层走廊)(修缮后的二层主卧)(修缮后的喷水池及壁龛女神雕像)结

随着科技的发展,新老技术的交替,如今会做传统施工工艺、且有经验能做好的匠人已经越来越少,在本次永福路52号上影集团创作中心的修缮工程中,也面临这样的问题,幸而装饰集团公司内部还留有这么一批传统工匠,使得项目可以按照保护要求顺利完成。作为集团公司技术骨干的青年同志们,我们要尊重、珍惜这些匠人资源,把传统工艺守护好、传承好,同时我们也要像工匠精神学习,在工作中追求卓越的创造精神、精益求精的品质精神、用户至上的服务精神,完成更多、更具代表性的优秀项目。

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